El Ministerio de Vivienda y Urbanismo presentó en Magallanes los principales lineamientos del Plan Integral de Vivienda y Urbanismo (PIVU), una estrategia que busca ampliar la oferta habitacional mediante un mejor aprovechamiento del suelo urbano disponible, impulsando proyectos de menor escala que permitan acelerar la construcción de viviendas, diversificar las soluciones habitacionales y generar nuevas oportunidades para las familias de la región.
Estos lineamientos fueron expuestos por equipos de la Seremi y del Serviu Magallanes ante socios de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) Magallanes, instancia en la que se dieron a conocer las principales acciones que considera esta planificación para responder al déficit habitacional regional, con especial énfasis en los sectores medios, que representan más de la mitad de esta demanda en Magallanes.
El seremi de Vivienda y Urbanismo, Rodolfo Guajardo Barría, explicó que una de las principales líneas de trabajo considera poner a disposición terrenos de propiedad del Serviu para desarrollar pequeños condominios habitacionales, permitiendo aprovechar espacios urbanos que hoy se encuentran sin uso y generar nuevas alternativas para que más familias puedan concretar sus proyectos habitacionales.
«Como parte de los lineamientos impulsados por el ministro Iván Poduje, estamos desarrollando una nueva línea de trabajo orientada a aprovechar terrenos del Serviu para la construcción de pequeños condominios. Hoy contamos con 22 sitios identificados en la región y nuestra meta es desarrollar proyectos en todos aquellos que sean aptos para construir, generando nuevas oportunidades para que las familias puedan hacer efectivo el subsidio habitacional con el que ya cuentan», destacó el seremi del Minvu.
Durante la presentación también se expuso el catastro regional de terrenos disponibles y las alternativas de desarrollo habitacional que contempla esta estrategia, la que busca aprovechar de mejor manera la infraestructura existente en las ciudades, optimizar el uso del suelo urbano y promover proyectos de menor escala que permitan responder con mayor rapidez a las necesidades habitacionales de la población.
El presidente de la Cámara Chilena de la Construcción Magallanes, Cristóbal Bascuñán Illanes, valoró la presentación realizada por el Minvu y destacó que la planificación permite conocer con mayor claridad la proyección del desarrollo habitacional para la región.
«La vivienda es una necesidad básica y una política de Estado permanente. Conocer cómo se proyecta avanzar hacia la meta regional de viviendas entrega una señal esperanzadora, tanto para las familias como para el sector de la construcción. Además, recuperar estos terrenos representa una muy buena gestión para aprovechar espacios que hoy permanecen sin uso y transformarlos en nuevos proyectos habitacionales», expresó el titular regional de la Cámara Chilena de la Construcción.
La estrategia también busca ampliar la participación de empresas constructoras de distintos tamaños, favoreciendo el desarrollo simultáneo de múltiples iniciativas habitacionales y contribuyendo a dinamizar la actividad económica regional mediante una ejecución más ágil de proyectos y una mayor generación de empleo.
En ese sentido, la gerenta de Inmobiliaria Ebco-Omcorp, Gloria Ramírez Berríos, señaló que esta planificación entrega mayor certeza al sector y abre oportunidades para desarrollar proyectos que aprovechen de mejor manera el suelo urbano disponible.
«Aprovechar estos terrenos más pequeños dentro de la ciudad permite dinamizar sectores que hoy están abandonados y utilizar infraestructura que ya existe. Son proyectos que pueden desarrollarse en plazos más acotados, movilizan más rápidamente la mano de obra y complementan el desarrollo de iniciativas de mayor escala, aportando al dinamismo de la actividad habitacional», comentó la gerenta de Inmobiliaria Ebco-Omcorp.
Con esta estrategia, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo busca avanzar hacia un modelo de desarrollo habitacional que combine una planificación más eficiente del territorio, una mayor diversidad de proyectos y nuevas oportunidades para responder a las necesidades de vivienda de las familias de Magallanes, fortaleciendo al mismo tiempo el desarrollo urbano y la actividad económica regional.